多层楼房拆除施工方法如何规范化

拆除施工是土建施工的组成部分，须在确保安全，及时，环保的基础上追求经济效益和社会效益，各专业专项土建施工大都有标准施工工艺和工法，而拆除施工尚欠缺工艺工法。

1.人工拆除室内管线，门窗等设施，尽可能回收利用。

2.拆除室外附属房屋及其它设施。

3.将拆除附属建筑物的渣土苏州厂房拆除铺垫马道，使拆除机械能够达到施工高度。

4.采用液压剪对屋顶及第6层，第5层楼板及墙体实施拆除，用破碎锤对液压剪拆下的大块构件及墙体.进行破碎，分离出钢筋回收并运出现场，第4层以下楼板及墙体。

建筑业是国民经济的支柱产业之一，也是事故多发性的行业，拆除施工中，必须坚持安全，预防为主的方针。

(一)、加强资质管理

《建筑法》明确规定，房屋拆除应由具有相应资质的单位承担，并应具备安全保证条件，国苏州拆除务院制定的《建设工程安全生产管理条例》第11条也明确规定:建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位，拆房施工单位应具有拆除工程专业承包资质，取得建筑安全生产许可证，并在本企业资质等级许可范拆除公司围内承接工程，严格杜绝越级承包工程和转包工程，需要变更施工队伍时，应重新办理备案手续。

(二)、严格招投标

拆除工程的发，承包双方应当签订职责分明，内容完整的合同，合同中除写明拆除范围，建筑面积.拆除单价.拆除期限外，应根据拆除面积大小向招标人交纳安全押金，--经发现工地伤亡事故，没收安全押金，明确双方不得肢解工程或签订虚假合同，不得将拆除工程进行转包。

(三)、实行备案制度

拆迁人和拆房施工企业专业拆除应当在拆除工程施工开始15日前，将施工单位资质等级证明，拟拆除建筑物，构筑物及可能危及毗邻建筑的说明，拆除施工组织方案，以及堆放，清除废弃物的措施报送建设行政主管部门或其他有关部门备案，接受日常安全，文明施工监督。