向住建、城管、应急管理、生态环境部门报备拆除施工备案，办理扬尘管控、噪音管控审批；
核对厂房产权、租赁合同、消防验收资料，确认拆除范围、权属边界；
若厂房内涉及危化品、特种设备、压力容器，需提前报备应急、市场监管部门，完成专项处置审批。
二、全面现场勘察，排查风险隐患
结构勘察：查看厂房是砖混、钢结构、框架结构，明确承重柱、梁、承重墙、屋面桁架位置，严禁先拆承重结构；
管线排查：切断并确认断电、断水、断气、断燃气、断通信光缆、断消防管道，标记地下电缆、给排水管网；
危化品清理：清空车间油漆、稀料、化工原料、油污、废液、气瓶、废机油、废弃化学品，专业清运处理；
环境排查：检测是否存在石棉、甲醛、重金属、工业废渣、有毒粉尘，提前做无害化处理。
三、编制专项拆除方案与安全交底
编制拆除专项施工方案、应急救援预案、扬尘降噪方案，明确拆除顺序、机械选型、作业时间、防护措施；
明确拆除顺序：先非承重后承重、先附属后主体、先屋面后墙体、自上而下逐层拆除，禁止立体交叉作业；
对施工人员做三级安全教育、安全技术交底，培训坍塌、高空坠落、触电、火灾应急处置流程。
四、切断所有能源介质，彻底清空厂房
联系电力部门正式断电，拆除配电柜、电缆线，严禁私拉电线；
关闭总水阀、燃气总阀，排空管道余压，拆除燃气、压力管道；
清空厂房内生产设备、货架、物料、杂物，搬运可回收物资；
清理地沟、沉淀池、污水池内淤泥、油污、易燃易爆残留物。
五、现场围挡与安全防护布置
厂房四周搭设硬质围挡，高度不低于 2.5 米，封闭施工，设置警示带、警示灯、警示牌；
划分危险作业区，禁止无关人员、车辆进入；周边有居民区、道路的，设置隔离防护棚；
配备消防器材（灭火器、消防沙、消防水带），做好防火措施；
布置喷淋、雾炮机，提前做好降尘、抑尘措施，避免扬尘污染。
六、人员、机械、物资准备
人员：配备持证安全员、特种作业人员（焊工、起重工、高空作业人员），严禁无证上岗；
机械：准备挖掘机、破碎锤、吊车、清运车辆，检查机械性能，规划进出路线；
防护物资：安全帽、安全带、防尘口罩、防护眼镜、防滑鞋、警戒标识、应急物资；
清运准备：规划建筑垃圾堆放点、清运路线，联系合规渣土清运单位。
七、周边环境与邻里沟通
提前告知周边企业、居民拆除时间、噪音影响，避开夜间施工；
检查相邻建筑、围墙、管线，做好加固防护，防止拆除震动导致周边建筑受损；
做好雨天排水、防汛措施，避免建筑垃圾堵塞下水道。
八、应急保障准备
成立应急小组，明确坍塌、火灾、触电、机械伤害应急处置流程；
联系就近医院、消防、救援机构，预留应急通道，保证紧急情况快速处置。